札幌市北区拓北4条2丁目2-16

日当たりの良い南向き！
土地64坪、建物38坪！
ゆとりある広さの二世帯住宅
間取り変更可能です（費用別途）
安心の旧セキスイハイム施工

1階は二面採光のLDK10.5帖
和洋室6帖が2部屋

2階は三面採光のLDK15帖
2階キッチンは窓付きで明るく換気良好
洋室6.5帖が2部屋

全居室収納！
1階キッチン・UTに床下収納
2階ホールに収納、車庫の奥に物置など収納豊富

追焚付き1坪ユニットバス
トイレ2ヶ所！各階にあり便利
経済的な灯油セントラル給湯暖房

駐車4台可！RV車対応車庫1台+屋外3台

既存住宅瑕疵保険利用可能！
各種減税申請対象物件

コンビニ徒歩5分、スーパー徒歩9分
小学校徒歩13分、中学校徒歩12分

内外装リフォーム済！
外壁・屋根・キッチン・ユニットバス・洗面台他

周辺環境
クーリッチ　徒歩9分
セイコーマート　徒歩5分

オススメポイント

JR「拓北」駅徒歩7分！旧セキスイハイム施工
内外装リフォーム済！外壁屋根･ｷｯﾁﾝ･ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ･ﾄｲﾚ他
南向き！日当たり良好！駐車4台可！RV車対応車庫
現状2世帯住宅、間取変更も可能（費用別途）
収納豊富！瑕疵保険利用可！セイコーマート徒歩5分

物件NO	8948s
販売状況	販売中
住所	札幌市北区拓北4条2丁目2-16
価格	2,999万円
交通	JR「拓北」駅徒歩7分
間取り	2LDK+2LDK
土地面積	211.64m²(64.02坪)
建物面積	126.86m²(38.37坪)
構造	木造2階建
築年月	1996年5月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	80％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	即時
接道状況	南西側6ｍ公道
設備	札幌市北区、プロパンガス、灯油セントラル、内外装リフォーム、車庫、平面駐車場、駐車3台以上可、物置、システムキッチン、追焚機能、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、床下収納、全居室収納
備考	［学区］拓北小学校　徒歩13分篠路中学校　徒歩12分［リフォーム内容］・システムキッチン・お風呂・クロス張替・トイレ・洗面台・ガラストップコンロ・フローリング上張・襖張替・網戸張替・室内クリーニング・クッションフロア張替・給湯器交換・外壁屋根塗装

札幌市北区拓北4条2丁目2-16

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