石狩市花川北2条5丁目70

開放的な両面道路！
土地はゆったり78坪！

サンルーフに面した陽当りの良いLDK16帖
家族や来客との会話が弾む対面キッチン
食品や日用品の保管に便利なパントリー

追焚付き1坪サイズのオートバス！
浴室・UTは窓付きで明るく換気良好
UT隣接にファミリークローゼット

全居室南西向きで独立タイプ
プライベート空間が保てる間取り
全居室収納！

駐車2台可！（車庫1台+屋外1台）
経済的な都市ガス！

既存住宅瑕疵保険利用可能！
各種減税申請対象物件！

コンビニ徒歩2分、スーパー徒歩10分
小学校徒歩9分、中学校徒歩10分

周辺環境
コープさっぽろ　徒歩10分
スーパーエース　徒歩12分
ローソン　徒歩2分

オススメポイント

バス停徒歩4分！JR新琴似駅・地下鉄麻生駅へｱｸｾｽ
内外装リフォーム済！外壁屋根・ｷｯﾁﾝ・ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ他
全室南西向き！日当たり良好！土地広々78坪！
全居室独立タイプで使い勝手良好！収納豊富！
駐車2台可！経済的な都市ガス！ローソン徒歩2分

物件NO	j9051s
販売状況	販売中
住所	石狩市花川北2条5丁目70
価格	2,099万円
交通	バス停「花川北3条4丁目」徒歩4分+乗車22分でJR「新琴似」駅・乗車25分で地下鉄南北線「麻生」駅着
間取り	3LDK
土地面積	261.12m²(78.98坪)
建物面積	97.70m²(29.55坪)
構造	木造2階建
築年月	1978年8月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第2種中高層住居地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	即時
接道状況	南東側8ｍ公道　北西側18ｍ公道
設備	札幌市近郊、都市ガス、内外装リフォーム、平面駐車場、駐車2台可、システムキッチン、対面式キッチン、パントリー、追焚機能、フルオートバス、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、全居室収納
備考	［学区］紅南小学校　徒歩9分花川北中学校　徒歩10分［リフォーム内容］・外壁屋根塗装・耐震補強工事・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・照明交換・クロス張替・フローリング上張・対面キッチンに変更・ドア全交換

石狩市花川北2条5丁目70

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