札幌市豊平区西岡2条3丁目4-20　A棟

日当たりの良い南向きのLDK17帖
隣接の洋室を一体化すればさらに明るく広々
家族のふれあいが増えるリビング階段
上部は明るく開放的な吹抜け・シーリングファン付き
リビングに200Vエアコンコンセント付き

家族や来客との会話が弾む対面キッチン
1坪追焚付きユニットバス
経済的なエコジョーズ！

主寝室はゆとりある6.7帖
ウォークインクローゼット3ヶ所！全居室収納
リビングにも収納付き

駐車2台可（コンクリート舗装）
200VのＥＶ充電コンセント
防犯性の高いディンプルキー

高い断熱性能ネオマフォームを採用
３大保証付（地盤保証・住宅瑕疵保証・アフター保証）

イオン西岡店徒歩4分！買物便利
小学校徒歩11分、中学校22分

オススメポイント

地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩21分！バスも便利
日当たりの良い南向き！ZEH認定高断熱住宅
駐車2台可！コンクリート舗装済！
明るく開放的な吹抜け！リビング階段！
WICなど収納豊富！EV充電コンセント付き！

物件NO	9075s
販売状況	販売中
住所	札幌市豊平区西岡2条3丁目4-20　A棟
価格	3,498万円
交通	地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩21分（バス便は備考参照）
間取り	4LDK
土地面積	116.23m²(35.15坪)
建物面積	105.59m²(31.94坪)
構造	木造2階建
築年月	2023年9月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	完成済
引渡し	即時
接道状況	西側8ｍ公道（接道幅6.642ｍ）
設備	札幌市豊平区、プロパンガス、エコジョーズ、平面駐車場、駐車2台可、システムキッチン、対面式キッチン、追焚機能、フルオートバス、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、ウォークインクローゼット、全居室収納
備考	［交通］中央バス「西岡1条3丁目（中央線）」停徒歩3分 +乗車8分で地下鉄南北線「南平岸」駅着 +乗車11分で地下鉄南北線「澄川」駅着中央バス「西岡1条3丁目（羊ヶ丘通）」停徒歩5分 +乗車8分で地下鉄東豊線「美園」駅着 +乗車10分で地下鉄南北線「平岸」駅着［学区］西岡北小学校：徒歩11分西岡北中学校：徒歩22分［周辺環境］イオン札幌西岡ショッピングセンター：徒歩4分産直生鮮市場西岡店：徒歩9分ローソン札幌平岸8条十三丁目店：徒歩11分セイコーマート羊ヶ丘店：徒歩11分セブンイレブン札幌西岡2条店：徒歩13分サンドラッグ西岡店：徒歩8分ツルハドラッグ西岡3条店：徒歩10分

札幌市豊平区西岡2条3丁目4-20 A棟

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札幌市豊平区西岡2条3丁目4-20　A棟