札幌市厚別区青葉町8丁目15-19

三面採光の明るいLDKは29.9帖と広々
2階なので人目が気にならず日当たりも良好
間仕切りがあるので
収納やワークスペースなど多目的に使えます
1階リビング200Vエアコン、
2階全室100Vエアコンコンセント付き

窓付きで明るく換気良好なキッチン・UT
追焚付きユニットバス
トイレ2ヶ所！身支度が混みあう朝も便利

主寝室はゆったり12.2帖
1階・2階・3階全階に収納多数
3階には広々納戸付き
廊下にも収納多数

車庫＋カースペースに駐車4台可能（車種による）
車種によりさらに駐車可能
詳細お問い合わせくださいませ
車庫は高さ約2.1ｍありRV車や大型車も安心
幅約2.95m　奥行き約6.8m 高さ約2.1m
車庫の詳細お問い合わせ下さいませ
冬も安心の大型風除室
玄関開けても外からの冷気が入りにくいです

コンビニ徒歩5分、スーパー徒歩13分
小学校徒歩7分、中学校徒歩3分！
お子様の通学も安心

内装リフォーム済！
キッチン・シャンドレ交換他

オススメポイント

大幅値下！バス停徒歩4分+乗車8分で｢新札幌｣駅着
内装リフォーム済！ｷｯﾁﾝ･ｼｬﾝﾄﾞﾚ交換､ﾎﾞｲﾗｰ交換他
南東向き！日当り良好！駐車3台可！RV車対応車庫
土地62坪･建物49坪の4LDK+納戸！LDK29.9帖
玄関には大型風除室で冬も安心！各所に収納多数

物件NO	9146s
販売状況	販売中
住所	札幌市厚別区青葉町8丁目15-19
価格	2,980万円
交通	JR千歳線「上野幌」駅徒歩17分・バス停「青葉町9丁目」徒歩4分+乗車8分で地下鉄・JR「新札幌」駅着
間取り	4LDK+納戸
土地面積	205.71m²(62.22坪)
建物面積	164.43m²(49.74坪)
構造	木・RC造3階建
築年月	1993年7月（平成5年）
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	即時
接道状況	南東側8ｍ公道に約13.4ｍ接する
設備	札幌市厚別区、プロパンガス、FF灯油暖房、内装リフォーム、車庫、ビルトインガレージ、平面駐車場、駐車2台可、駐車3台以上可、システムキッチン、追焚機能、フルオートバス、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、エアコン
備考	＜学区＞新札幌わかば小学校：徒歩6分青葉中学校：徒歩3分＜リフォーム概要＞・キッチン交換・洗面化粧台交換・給湯ボイラー交換（灯油）・クロス張替（全室）・ＣＦ張替（ＵＴ、トイレ）・照明交換（全室）・ハウスクリーニング他［周辺環境］マックスバリュ厚別店：徒歩約13分セブンイレブン：徒歩約5分ツルハドラッグ厚別南店：徒歩13分厚別南公園：徒歩約5分既存住宅瑕疵保険加入ユニットバスは別途費用で新規交換してお引渡し可能物件代金に組み込めます組込車庫幅約2.95m　奥行き約6.8m 高さ約2.1m 詳細お問い合わせ下さいませ

札幌市厚別区青葉町8丁目15-19

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