札幌市手稲区新発寒4条3丁目11-7

近隣商業施設多数！
業務スーパー・サンドラッグ徒歩2分
コープさっぽろ、セブンイレブン徒歩5分
ホクレンショップ新発寒店徒歩6分他多数
小学校10分・中学校7分

バス停まで徒歩3分
バス乗車約12分で地下鉄東西線「宮の沢」駅着
約13分でJR函館本線「手稲」駅着

内装リフォーム10月完成予定
キッチン・大型カップボード・1坪ユニットバス・ボイラー・トイレ・シャンドレ他設備一式
全室洋室に変更・間取り変更・サッシ交換・建具・クロスCFフロアタイル他

リビングと隣接洋室は可動間仕切りで一体化可能！
開放的に使えます
キッチンは大型カップボードですっきり！
玄関には風除室がありで冬も安心
全居室6帖以上収納付き
リビング200Vのエアコン用コンセント設置
リビング照明はLEDダウン照明

内装リフォーム10月末完成予定
工事中でも案内可能♪

オススメポイント

内装リフォーム済！キッチン、バス、ボイラー他！
地下鉄東西線宮の沢駅バス乗車約12分！バス停3分
下手稲通至近で近隣商業施設多数！小・中学校10分
コープさっぽろ5分、業スー・サンドラッグ2分他
リビングと隣接洋室は可動間仕切りで一体化可能！

物件NO	9794s
販売状況	販売中
住所	札幌市手稲区新発寒4条3丁目11-7
価格	2,680万円
交通	地下鉄東西線「宮の沢」駅　バス12分/JRバス「新発寒5条2丁目」停徒歩3分
間取り	4LDK
土地面積	165.29m²(50.00坪)
建物面積	98.82m²(29.89坪)
構造	木造2階建
築年月	1990年（平成2年）11月
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	80％
取引態様	仲介
駐車場	有り
現況	空家
引渡し	即時
接道状況	北西側5.45m幅公道に9.09m接道
設備	札幌市手稲区、プロパンガス、FF灯油暖房、外装リフォーム、平面駐車場、システムキッチン、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット、全居室収納
備考	＜学区＞新発寒小学校：徒歩10分新陵中学校：徒歩7分稲積中学校：徒歩17分選択できる指定変更区域＜周辺環境＞コープさっぽろ新はっさむ店：徒歩5分業務スーパー新発寒店：徒歩2分サンドラッグ新発寒5条店：徒歩2分ホクレンショップ新発寒店：徒歩6分＜リフォーム概要＞　　令和8年10月完成キッチン・大型カップボード・1坪ユニットバス・ボイラー・トイレ・シャンドレ・全室洋室に変更・サッシ交換・建具・リビングLEDダウン照明・クロスCFフロアタイル他

札幌市手稲区新発寒4条3丁目11-7

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