トップページ＞不動産売却について
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不動産売却の第一歩は価格査定からはじまります。
弊社ではお客様のご要望に応じて、下記２種類の査定方法を提供しています。
- １．簡易査定ー不動産の売却を検討していて、とりあえず概算金額を知りたい方向け
- 簡易査定とは、周辺の売出事例や成約事例、公示地価などの「価格データ」を参考にして、机上査定価格を算出する方法です。 現地調査が無い為、眺望やリフォーム、日当り等は考慮されないため、実査定後に、価格の誤差が生じる可能性があります。 ※実査定後に価格の誤差がでる場合もあるので現況査定をお勧めします。
- ２．現況査定-正確な査定価格を知りたい方向け。
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訪問査定とは、担当者が現地を訪問した上で、正確な査定価格を算出する方法です。ご訪問時に、建物や敷地の状況を見て、詳細な報告を行います。
また、担当者にその場で質問できるので、より具体的にご売却の流れを知ることもできます
不動産売却フォームからの簡易査定ではデータを基に算出した価格になる為、実際の価格より低い金額になる場合があります。
お客様の大切な財産を弊社では、出来るだけ希望価格、高価査定にて売出をお手伝いしたいと考えております。
実際に現地調査をしてプラスになる要因（設備、リフォーム等）により希望価格よりも高く売却できる事もありますので、現況査定をされる事がお客様に最良の方法と考えます。
売り出す際の広告費用等も売主様の負担は一切ありませんのでご安心下さい。
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査定後、下記3つの売却方法をご検討して頂き、どの方法が良いかご相談させて頂いております。
- １．仲介で売却
- 納得のいく金額で売却したいなど、できるだけ希望に近い条件で売却したい方向けの売却方法です。
- ２．買取保証付で売却
- 売却しなければいけない時期が決まっている方や買換えで資金計画やスケジュールをきっちり立てたい方向けの売却方法です。
- ３．スピード買取で売却
- 相続などで不動産の現金化をお急ぎの方や仲介業者に依頼したが、なかなか売れなくてお困りの方向けの売却方法です。
全て当社の費用負担で売却活動を行います。
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不動産の売却についての不安な点、不明な点など、どんなことでもご相談ください。
住宅ローンの返済にお悩みの方も残債処理、転居費用等も含めた任意売却も弊社までご相談下さい。
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